Estimation théorique
Rue des Carrières,28700 Auneau Bleury Saint Symphorien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Carrières,28700-Auneau Bleury Saint Symphorien indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-04 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 820 | 369000€ | 4100€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 124 | 640 | 287000€ | 2315€ |
2020-01-09 | 12 | RUE DU FOUR A CHAUX | 8 | 264 | 1497 | 302000€ | 1144€ |
2021-04-23 | 31 | RUE DES CARRIERES | 8 | 152 | 421 | 339500€ | 2234€ |
2019-06-04 | 15 | RUE DU FOUR A CHAUX | 2 | 65 | 0 | 161000€ | 2477€ |
2023-01-30 | 22 | RUE DES CARRIERES | 4 | 74 | 835 | 160000€ | 2162€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 203 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-14 | 21 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 115 | 75 | 245000€ | 2130€ |
2022-01-28 | 21 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 115 | 75 | 250000€ | 2174€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 260 | 220000€ | 2750€ |
2019-06-27 | 29 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 110 | 1202 | 255000€ | 2318€ |
2021-12-11 | 31 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 80 | 456 | 285150€ | 3564€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 52 | 885 | 141200€ | 2715€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 59 | 184000€ | 2629€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE GALLARDON | 3 | 72 | 288 | 120000€ | 1667€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 98 | 502 | 275000€ | 2806€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 78 | 188000€ | 2321€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DU VIADUC | 4 | 82 | 230 | 225000€ | 2744€ |
2019-10-17 | 8 | RUE DU VIADUC | 4 | 69 | 717 | 215000€ | 3116€ |
2019-08-13 | 2 | IMP DE L EGLISE SAINT-MARTIN | 5 | 97 | 202 | 229500€ | 2366€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DU VIADUC | 5 | 175 | 410 | 170000€ | 971€ |
2021-05-12 | 2 | CHE DE LA MONTAGNE | 6 | 144 | 898 | 295000€ | 2049€ |
2022-01-19 | 10 | RTE D AUNEAU | 4 | 175 | 845 | 282700€ | 1615€ |
2020-09-03 | 8 | RUE D ESCLIMONT | 3 | 60 | 485 | 175000€ | 2917€ |
2019-06-15 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 50 | 812 | 30000€ | 600€ |
2023-03-01 | 16 | RUE D ESCLIMONT | 5 | 130 | 673 | 397000€ | 3054€ |
2021-12-28 | 21 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 235 | 168000€ | 1867€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 190 | 59 | 303000€ | 1595€ |
2022-04-26 | 31 | RUE DU BOUT D A HAUT | 3 | 93 | 218 | 228000€ | 2452€ |
2020-07-15 | 20 | RUE GUY DE LA VASSELAIS | 5 | 53 | 1220 | 110000€ | 2075€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DU BOUT D A HAUT | 3 | 55 | 455 | 210000€ | 3818€ |
2022-03-15 | 26 | LES ISLES | 2 | 49 | 879 | 35000€ | 714€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DU BOUT D A HAUT | 5 | 155 | 546 | 339250€ | 2189€ |
2023-04-03 | 5 | RUE DU BOUT D A HAUT | 4 | 88 | 655 | 307000€ | 3489€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU BOUT D A HAUT | 7 | 194 | 170 | 357000€ | 1840€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DU BOUT D A HAUT | 6 | 154 | 403 | 260000€ | 1688€ |
2023-05-04 | 4 | RTE DE LA MARNIERE | 4 | 147 | 402 | 235500€ | 1602€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DES SOYERS | 6 | 113 | 701 | 322700€ | 2856€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DES CHAUDONNES | 4 | 73 | 283 | 293000€ | 4014€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DU CHATEAU | 8 | 204 | 951 | 218000€ | 1069€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 130 | 566 | 277193€ | 2132€ |
2019-06-01 | 1 | IMP DU PONT HERSANT | 4 | 89 | 156 | 180000€ | 2022€ |
2019-07-10 | 5 | RUE RAYMOND MARCHAND | 3 | 88 | 716 | 242000€ | 2750€ |
2019-07-01 | 21 | RUE DES SOYERS | 5 | 95 | 1380 | 260000€ | 2737€ |
2020-12-08 | 5001 | LES MORAINES | 3 | 75 | 2224 | 287000€ | 3827€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 103 | 563 | 241000€ | 2340€ |
2022-08-27 | 2 | RUE RAYMOND MARCHAND | 5 | 135 | 264 | 160000€ | 1185€ |
2020-12-19 | 2 | RUE DE LA POMPE | 5 | 117 | 383 | 279000€ | 2385€ |
2019-06-06 | 1 | RTE DE BLEURY | 8 | 171 | 299 | 228000€ | 1333€ |
2021-02-09 | 6 | RUE DE LA POMPE | 5 | 129 | 530 | 315800€ | 2448€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DE LA REMARDE | 4 | 84 | 1049 | 165000€ | 1964€ |
2020-04-03 | 21 | RUE DES CHAUDONNES | 5 | 120 | 314 | 285000€ | 2375€ |
2022-09-27 | 12 | RUE GUY DE LA VASSELAIS | 5 | 121 | 705 | 272020€ | 2248€ |
2021-11-08 | 17 | RUE GUY DE LA VASSELAIS | 5 | 108 | 318 | 140000€ | 1296€ |
2020-01-24 | 3 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 94 | 790 | 170000€ | 1809€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 78 | 210000€ | 2019€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DU PARC | 2 | 65 | 371 | 261090€ | 4017€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 371 | 330256€ | 2752€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DE LA CHESNAYE | 5 | 95 | 500 | 91650€ | 965€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DES SOYERS | 5 | 89 | 1396 | 285000€ | 3202€ |
2023-06-29 | 10 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 4 | 118 | 263 | 203250€ | 1722€ |
2020-08-03 | 5 | RUE DU PARC | 7 | 210 | 410 | 399400€ | 1902€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES GRAIS | 5 | 105 | 409 | 115000€ | 1095€ |
2020-09-30 | 9 | IMP DES NEFLIERS | 5 | 100 | 836 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-10 | 9 | IMP DES NEFLIERS | 5 | 100 | 836 | 110775€ | 1108€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DES GRAIS | 5 | 105 | 363 | 204250€ | 1945€ |
2022-11-10 | 16 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 4 | 72 | 1059 | 198000€ | 2750€ |
2021-07-15 | 25 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 130 | 670 | 285000€ | 2192€ |
2020-09-10 | 4 | RUE GUY DE LA VASSELAIS | 5 | 115 | 810 | 288850€ | 2512€ |
2020-10-22 | 11 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 55 | 986 | 156600€ | 2847€ |
2022-03-25 | 12 | IMP DES NEFLIERS | 4 | 101 | 800 | 118902€ | 1177€ |
2022-04-29 | 5 | IMP DES NEFLIERS | 5 | 106 | 997 | 120000€ | 1132€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DE LA CHESNAYE | 6 | 160 | 698 | 290000€ | 1813€ |
2019-06-07 | 5 | IMP DE MONT GRAND | 2 | 75 | 256 | 217000€ | 2893€ |
2019-06-11 | 3 | IMP DE MONT GRAND | 6 | 150 | 211 | 223000€ | 1487€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 141 | 515 | 499000€ | 3539€ |
2020-12-29 | 9 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 91 | 600 | 234000€ | 2571€ |
2021-06-30 | 15 | IMP DES NEFLIERS | 3 | 76 | 850 | 128427€ | 1690€ |
2022-12-13 | 1 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 95 | 469 | 240885€ | 2536€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 193 | 87 | 330000€ | 1710€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 83 | 1204 | 195000€ | 2349€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 85 | 240 | 184620€ | 2172€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 85 | 240 | 184620€ | 2172€ |
2023-04-24 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 78 | 833 | 175000€ | 2244€ |
2020-10-22 | 26 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 120 | 831 | 330000€ | 2750€ |
2021-09-17 | 0 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 81 | 60 | 202500€ | 2500€ |
2020-11-18 | 17 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 80 | 542 | 175000€ | 2188€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DE LA CHESNAYE | 5 | 101 | 720 | 315000€ | 3119€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 81 | 562 | 204000€ | 2519€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 170 | 560 | 284950€ | 1676€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DE LA CHESNAYE | 6 | 113 | 671 | 233000€ | 2062€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 120 | 596 | 346000€ | 2883€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 75 | 692 | 204300€ | 2724€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE CHARTRES | 4 | 114 | 1305 | 308000€ | 2702€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE CHARTRES | 4 | 114 | 1305 | 374000€ | 3281€ |
2022-07-05 | 30 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 5 | 115 | 469 | 302100€ | 2627€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DES ARPENTS | 7 | 120 | 642 | 233650€ | 1947€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 85 | 570 | 306000€ | 3600€ |
2019-07-31 | 17 | RUE DE CHARTRES | 9 | 155 | 590 | 254000€ | 1639€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 70 | 500 | 196000€ | 2800€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DU MINOT | 6 | 120 | 618 | 272000€ | 2267€ |
2019-07-05 | 4 | IMP DU MINOT | 4 | 86 | 661 | 194000€ | 2256€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DE LA FONTAINE MATOU | 8 | 132 | 716 | 200000€ | 1515€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DU VIVIER | 4 | 61 | 148 | 192000€ | 3148€ |
2020-12-11 | 23 | RUE DE LA CHESNAYE | 4 | 100 | 702 | 245000€ | 2450€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE MATOU | 3 | 70 | 1052 | 273000€ | 3900€ |
2019-09-02 | 8 | IMP DU MINOT | 7 | 152 | 840 | 247200€ | 1626€ |
2020-07-11 | 3 | IMP DE LA GRANDE COUR | 4 | 88 | 214 | 223000€ | 2534€ |
2022-04-21 | 10 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 108 | 638 | 275000€ | 2546€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 132 | 500 | 249800€ | 1892€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DE CHARTRES | 6 | 118 | 844 | 289000€ | 2449€ |
2022-05-05 | 11 | LOT DU MONT BLANC | 5 | 84 | 502 | 156900€ | 1868€ |
2019-07-23 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 105 | 897 | 241000€ | 2295€ |
2020-05-05 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 479 | 273000€ | 2100€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE CHARTRES | 6 | 300 | 1185 | 719450€ | 2398€ |
2022-04-09 | 3 | RUE DE LA BEAUCE | 4 | 108 | 447 | 271750€ | 2516€ |
2020-05-22 | 27 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 6 | 161 | 977 | 291000€ | 1807€ |
2021-06-23 | 29 | RUE DE CHARTRES | 7 | 170 | 838 | 357500€ | 2103€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DE GERMONVAL | 7 | 186 | 1470 | 715000€ | 3844€ |
2020-12-21 | 29 | RUE DE LA CHESNAYE | 5 | 101 | 615 | 243500€ | 2411€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DE CHARTRES | 4 | 79 | 574 | 240000€ | 3038€ |
2022-07-15 | 27 | RUE DE GERMONVAL | 5 | 96 | 310 | 219000€ | 2281€ |
2021-11-03 | 12 | RUE DES ARPENTS | 6 | 119 | 573 | 252620€ | 2123€ |
2020-11-16 | 21 | RUE DE CHARTRES | 4 | 50 | 29 | 265000€ | 5300€ |
2021-07-20 | 25 | RUE DE GERMONVAL | 4 | 113 | 369 | 250000€ | 2212€ |
2021-10-06 | 3 | IMP DE LA CROIX | 5 | 88 | 691 | 257100€ | 2922€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DES ARPENTS | 5 | 126 | 594 | 244000€ | 1937€ |
2021-06-18 | 44 | GRANDE RUE DE MONTLOUET | 3 | 80 | 509 | 215650€ | 2696€ |
2019-11-29 | 32 | RUE DE LA CHESNAYE | 5 | 108 | 575 | 262000€ | 2426€ |
2020-03-27 | 33 | RUE DE LA CHESNAYE | 7 | 124 | 943 | 161000€ | 1298€ |
2022-06-17 | 4 | IMP DES MARCHES | 4 | 90 | 992 | 258900€ | 2877€ |
2022-12-19 | 26 | RUE DE CHARTRES | 5 | 104 | 422 | 314400€ | 3023€ |
2022-01-07 | 2 | RUE GUSTAVE LHOPITEAU | 4 | 81 | 610 | 165000€ | 2037€ |
2022-02-14 | 11 | RUE DES SEPTIERS | 6 | 143 | 740 | 289000€ | 2021€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE LA HARPE | 5 | 102 | 565 | 249900€ | 2450€ |
2022-03-19 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 612 | 100000€ | 1351€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 420 | 195099€ | 1548€ |
2019-08-23 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 676 | 200650€ | 2254€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES SEPTIERS | 7 | 112 | 882 | 251050€ | 2242€ |
2020-06-13 | 9 | RUE DE GERMONVAL | 3 | 65 | 139 | 143500€ | 2208€ |
2019-06-12 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 571 | 200800€ | 2092€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE GERMONVAL | 3 | 70 | 217 | 132000€ | 1886€ |
2020-03-13 | 19 | RUE DES SEPTIERS | 3 | 108 | 689 | 249000€ | 2306€ |
2021-03-08 | 19 | RUE DES SEPTIERS | 3 | 108 | 689 | 278850€ | 2582€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 0 | 241300€ | 2413€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 84 | 100000€ | 2083€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LA HARPE | 2 | 58 | 657 | 92000€ | 1586€ |
2022-07-11 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 572 | 214500€ | 2938€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 50 | 310 | 130000€ | 2600€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES MARETTES | 4 | 93 | 800 | 237600€ | 2555€ |